VEREJNÁ VYHLÁŠKA
Vec
Stavba „Radové garáže“, stavebný objekt „SO 02.1 Prístupová komunikácia“ – oznámenie o začatí stavebného konania a upustenie od ústneho pojednávania a miestneho zisťovania
Stavebník Adamant s. r. o., Gelnická 2455/39B, 040 11 Košice - mestská časť Pereš podal dňa 15. 03. 2024 na tunajší mestský úrad žiadosť o stavebné povolenie na stavbu pozemnej komunikácie, ktorá bude realizovaná v meste Rožňava v rámci stavby s názvom „Radové garáže“, stavebný objekt „SO 02.1 Prístupová komunikácia“, na pozemkoch v katastrálnom území Rožňava parc. C KN č. 7476/39 (pôvodná parcela C KN č. 7476/1) vo vlastníctve stavebníka zapísané na LV č. 6617 a parc. C KN č. 1861/289-časť vo vlastníctve mesta Rožňava zapísané na LV č. 3001 (ďalej len „stavba“) . Žiadosť bola postúpená na vybavenie tunajšiemu špeciálnemu stavebnému úradu dňa 21. 05. 2024. Územné rozhodnutie o umiestnení stavby „Radové garáže“, ktorá je členená na stavebné objekty SO 01 – SO 05 bolo vydané mestom Rožňava ako príslušným stavebným úradom dňa 31. 10. 2023 pod č. MsÚ/RV-4177/2023-50369-VYST, ktoré nadobudlo právoplatnosť a vykonateľnosť dňa 08. 12. 2023.
Popis navrhovanej stavby:
Stavebník plánuje vybudovať 188 radových garáží v extraviláne mesta Rožňava, v blízkosti zastavaného územia mesta na sídlisku Juh s dopravným napojením na existujúcu miestnu cestu na Edelényskej ulici. V rámci tohto stavebného objektu je riešená účelová prístupová cesta na pozemku stavebníka s napojením v dvoch miestach na miestnu cestu - ulicu Edelénysku. Navrhovaná prístupová cesta prechádza v napojení aj cez pozemok vo vlastníctve mesta Rožňava.
Napojenie: Navrhovaná prístupová cesta bude napojená na miestnu cestu v dvoch miestach - v severozápadnej časti a v južnej časti pozemku. Severné napojenie bude vytvorené v mieste trávnatej plochy napojením prístupovej cesty šírky 6,0 m s rozšírením R=6,0 m po oboch stranách na celkovú šírku v napojení 15,5 m. V mieste napojenia sa vybúra obrubník jestvujúcej miestnej cesty na dĺžke 15,5 m. Južné napojenie bude vytvorené v mieste jestvujúceho parkoviska pri miestnej ceste. Napojenie bude vytvorené rozšírením prístupovej cesty oblúkmi R=6,0 m po oboch stranách na celkovú šírku 15,5 m. Toto napojenie zaberie 5 jestvujúcich parkovacích miest. Časť zrušených parkovacích miest sa zatrávni.
Prístupová cesta: Prístupová cesta je navrhnutá ako účelová cesta dĺžky 185,94 m. Je rozdelená na vetvu A dl. 19,93 m a vetvu B dl. 166, 01 m. Cesta je navrhnutá ako dvojpruhová obojsmerná cesta so šírkou vozovky 6,0 m kategórie MO 7,0/30. Vozovku cesty bude tvoriť asfaltový betón na štrkovom podklade. Priečny sklon bude jednosmerný 2%.
Odvodnenie: Navrhovaná cesta je na vetve B odvodnená pomocou uličných vpustí a v napojeniach je odvodnenie zabezpečené priečnymi žľabmi.
Skladba vozovky prístupovej cesty: obrusná vrstva asfaltový betón AC 11 O hr. 50 mm, asfaltový spojovací postrek PS CBP 0,50 kg/m2, ložná vrstva asfaltový betón AC 16 L hr. 70 mm, asfaltový infiltračný postrek PI CBP 1,00 kg/m2, podkladová vrstva štrkodrvina ŠD fr. 0-32 hr. 150 mm, podsyp štrkodrvina ŠD fr. 0-63 hr. 250-310 mm.
Predložená projektová dokumentácia stavebného objektu „SO 02.1 „Prístupová komunikácia“ je vypracovaná s dátumom 02/2024 a overená zodpovedným projektantom Ing. Emilom Ruskom, autorizovaným stavebným inžinierom s osvedčením 0101*A2.
Dňom podania žiadosti bolo začaté stavebné konanie v predmetnej veci. Rozhodnutím tunajšieho špeciálneho stavebného úradu č. MsÚ/RV-3389/2024-33466-VYST zo dňa 12. 06. 2024 bol stavebník vyzvaný na doplnenie podania o náležitosti vyplývajúce z § 8 a § 9 vyhlášky MŽP SR č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona a zároveň bolo začaté stavebné konanie v predmetnej veci prerušené. Podaná žiadosť bola postupne doplnená, naposledy dňa 04. 10. 2024.
Po doplnení podania o požadované náležitosti mesto Rožňava ako príslušný špeciálny stavebný úrad podľa § 3a ods. 4 zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách v znení neskorších predpisov (ďalej len „cestný zákon“), v nadväznosti na § 120 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon“), v spojení s § 5 a § 13 ods. 5 zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov, v súlade s § 61 ods. 1 a 4 stavebného zákona oznamuje začatie stavebného konania a súčasne v zmysle § 61 ods. 2 stavebného zákona upúšťa od ústneho pojednávania a miestneho zisťovania, pretože sú mu dobre známe pomery staveniska a žiadosť poskytuje dostatočný podklad pre posúdenie navrhovanej stavby.
Účastníci konania môžu podľa § 61 ods. 3 stavebného zákona svoje námietky k navrhovanej stavbe uplatniť do 7 pracovných dní odo dňa doručenia tohto oznámenia. Na neskoršie podané námietky nebude prihliadnuté.
V rovnakej lehote sú podľa § 61 ods. 6 stavebného zákona povinné oznámiť svoje stanovisko dotknuté orgány. Ak niektorý z orgánov štátnej správy potrebuje na riadne posúdenie dlhší čas, predĺži stavebný úrad na jeho žiadosť lehotu pred jej uplynutím. Ak dotknutý orgán v určenej alebo predĺženej lehote neoznámi svoje stanovisko k povoľovanej stavbe, má sa za to, že so stavbou z hľadiska ním sledovaných záujmov súhlasí.
Do podkladov rozhodnutia možno nahliadnuť na tunajšom špeciálnom stavebnom úrade – Mestský úrad v Rožňave, Odbor výstavby, územného plánovania, životného prostredia a pozemných komunikácií (3. poschodie, kanc. č. 307), Šafárikova 29, Rožňava.
Ikona |
Názov dokumentu |
Súbor |
|
Situácia širších vzťahov |
(PDF, 349 kB)
|
Alena Šikúrová
samostatný odborný referent
Toto oznámenie má povahu verejnej vyhlášky podľa § 61 ods. 4 stavebného zákona. Touto verejnou vyhláškou sa doručuje oznámenie o začatí stavebného konania a upustenie od ústneho pojednávania a miestneho zisťovania osobám, ktoré majú vlastnícke alebo iné práva k susediacim nehnuteľnostiam a ich vlastnícke alebo iné práva k týmto nehnuteľnostiam môžu byť navrhovanou stavbou priamo dotknuté.
© Mesto Rožňava, 23. 10. 2024 Alena Šikúrová, Odbor výstavby, ÚP, ŽP a PK, Mestský úrad v Rožňave