Číslo: MsÚ/RV-3389/2024-46377-VYST

V Rožňave dňa 11. 10. 2024

Vec                
Stavba „Radové garáže“, stavebný objekt „SO 02.1 Prístupová komunikácia“  – oznámenie o začatí stavebného konania a upustenie od ústneho pojednávania a miestneho zisťovania

Stavebník Adamant s. r. o., Gelnická 2455/39B, 040 11 Košice - mestská časť Pereš podal dňa 15. 03. 2024 na tunajší mestský úrad žiadosť o stavebné povolenie na stavbu pozemnej komunikácie, ktorá bude realizovaná v meste Rožňava v rámci stavby s názvom „Radové garáže“, stavebný objekt „SO 02.1 Prístupová komunikácia“, na pozemkoch v katastrálnom území Rožňava parc. C KN č. 7476/39 (pôvodná parcela C KN č. 7476/1) vo vlastníctve stavebníka zapísané na LV č. 6617 a parc. C KN č. 1861/289-časť vo vlastníctve mesta Rožňava zapísané na LV č. 3001 (ďalej len „stavba“) . Žiadosť bola postúpená na vybavenie tunajšiemu špeciálnemu stavebnému úradu dňa 21. 05. 2024. Územné rozhodnutie o umiestnení stavby „Radové garáže“, ktorá je členená na stavebné objekty SO 01 – SO 05 bolo vydané mestom Rožňava ako príslušným stavebným úradom dňa 31. 10. 2023 pod č. MsÚ/RV-4177/2023-50369-VYST, ktoré nadobudlo právoplatnosť a vykonateľnosť dňa 08. 12. 2023.

 

Popis navrhovanej stavby:
Stavebník plánuje vybudovať 188 radových garáží v extraviláne mesta Rožňava, v blízkosti zastavaného územia mesta na sídlisku Juh s dopravným napojením na existujúcu miestnu cestu na Edelényskej ulici. V rámci tohto stavebného objektu je riešená účelová prístupová cesta na pozemku stavebníka s napojením v dvoch miestach na miestnu cestu - ulicu Edelénysku. Navrhovaná prístupová cesta prechádza v napojení aj cez pozemok vo vlastníctve mesta Rožňava.    

Napojenie: Navrhovaná prístupová cesta bude napojená na miestnu cestu v dvoch miestach - v severozápadnej časti a v južnej časti pozemku. Severné napojenie bude vytvorené v mieste trávnatej plochy napojením prístupovej cesty šírky 6,0 m s rozšírením R=6,0 m po oboch stranách na celkovú šírku v napojení 15,5 m. V mieste napojenia sa vybúra obrubník jestvujúcej miestnej cesty na dĺžke 15,5 m. Južné napojenie bude vytvorené v mieste jestvujúceho parkoviska pri miestnej ceste. Napojenie bude vytvorené rozšírením prístupovej cesty oblúkmi R=6,0 m po oboch stranách na celkovú šírku 15,5 m. Toto napojenie zaberie 5 jestvujúcich parkovacích miest. Časť zrušených parkovacích miest sa zatrávni.  

 
Prístupová cesta: Prístupová cesta je navrhnutá ako účelová cesta dĺžky 185,94 m. Je rozdelená na vetvu A dl. 19,93 m a vetvu B dl. 166, 01 m. Cesta je navrhnutá ako dvojpruhová obojsmerná cesta so šírkou vozovky 6,0 m kategórie MO 7,0/30. Vozovku cesty bude tvoriť asfaltový betón na štrkovom podklade. Priečny sklon bude jednosmerný 2%.    

Odvodnenie: Navrhovaná cesta je na vetve B odvodnená pomocou uličných vpustí a v napojeniach je odvodnenie zabezpečené priečnymi žľabmi.

 

Skladba vozovky prístupovej cesty: obrusná vrstva asfaltový betón AC 11 O hr. 50 mm, asfaltový spojovací postrek PS CBP 0,50 kg/m2, ložná vrstva asfaltový betón AC 16 L hr. 70 mm, asfaltový infiltračný postrek PI CBP 1,00 kg/m2, podkladová vrstva štrkodrvina ŠD fr. 0-32 hr. 150 mm,  podsyp štrkodrvina ŠD fr. 0-63 hr. 250-310 mm.   

      
Predložená projektová dokumentácia stavebného objektu „SO 02.1 „Prístupová komunikácia“ je vypracovaná s dátumom 02/2024 a overená zodpovedným projektantom Ing. Emilom Ruskom, autorizovaným stavebným inžinierom s osvedčením 0101*A2.

Dňom podania žiadosti bolo začaté stavebné konanie v predmetnej veci. Rozhodnutím tunajšieho špeciálneho stavebného úradu č. MsÚ/RV-3389/2024-33466-VYST zo dňa 12. 06. 2024 bol stavebník vyzvaný na doplnenie podania o náležitosti vyplývajúce z § 8 a § 9 vyhlášky MŽP SR č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona  a zároveň bolo začaté stavebné konanie v predmetnej veci prerušené. Podaná žiadosť bola postupne doplnená, naposledy dňa 04. 10. 2024.

Po doplnení podania o požadované náležitosti mesto Rožňava ako príslušný špeciálny stavebný úrad podľa § 3a ods. 4 zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách v znení neskorších predpisov (ďalej len „cestný zákon“), v nadväznosti na § 120 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon“), v spojení s § 5 a  § 13 ods. 5  zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov, v súlade s § 61 ods. 1 a 4 stavebného zákona oznamuje začatie stavebného konania a súčasne v zmysle § 61 ods. 2 stavebného zákona upúšťa od ústneho pojednávania a miestneho zisťovania, pretože sú mu dobre známe pomery staveniska a žiadosť poskytuje dostatočný podklad pre posúdenie navrhovanej stavby.

Účastníci konania môžu podľa § 61 ods. 3 stavebného zákona svoje námietky k navrhovanej stavbe uplatniť do 7 pracovných dní odo dňa doručenia tohto oznámenia. Na neskoršie podané námietky nebude prihliadnuté.

V rovnakej lehote sú podľa § 61 ods. 6 stavebného zákona povinné oznámiť svoje stanovisko dotknuté orgány. Ak niektorý z orgánov štátnej správy potrebuje na riadne posúdenie dlhší čas, predĺži stavebný úrad na jeho žiadosť lehotu pred jej uplynutím. Ak dotknutý orgán v určenej alebo predĺženej lehote neoznámi svoje stanovisko k povoľovanej stavbe, má sa za to, že so stavbou z hľadiska ním sledovaných záujmov súhlasí.     

Do podkladov rozhodnutia možno nahliadnuť na tunajšom špeciálnom stavebnom úrade – Mestský úrad v Rožňave, Odbor výstavby, územného plánovania, životného prostredia a pozemných komunikácií (3. poschodie, kanc. č. 307), Šafárikova 29, Rožňava.

 

Ikona	Názov dokumentu	Súbor
	Situácia širších vzťahov	Stiahnuť (PDF, 349 kB)

 

 Alena Šikúrová  
samostatný odborný referent

 

Toto oznámenie má povahu verejnej vyhlášky podľa § 61 ods. 4 stavebného zákona. Touto verejnou vyhláškou sa doručuje oznámenie o začatí stavebného konania a upustenie od ústneho pojednávania a miestneho zisťovania osobám, ktoré majú vlastnícke alebo iné práva k susediacim nehnuteľnostiam a ich vlastnícke alebo iné práva k týmto nehnuteľnostiam môžu byť navrhovanou stavbou priamo dotknuté.

 

 

---

© Mesto Rožňava, 23. 10. 2024 Alena Šikúrová, Odbor výstavby, ÚP, ŽP a PK, Mestský úrad v Rožňave